＜おすすめポイント＞

◆令和7年7月　内装リフォーム完了予定！
◇南向き角住戸
◆5階　２LDK

▼リフォーム予定内容
【キッチン】　システムキッチン新規交換
【浴室】　　　ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置
【洗面室】　　洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換
【トイレ】　　温水洗浄機能付トイレ新規交換
【床】　　　　フローリング張替
【壁・天井】　クロス張替
【建具】　　　新規交換
【その他】　　ガス給湯器交換、玄関収納新規交換、LED シーリングライト新規取付、LED ダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング　他

▼その他
・リフォーム中でも内見可能です🎵お気軽にお問い合わせ下さい！
・司法書士は売主指定

現在SUUMOにも掲載中🎵

気になる方は是非お問い合わせ下さい🎵

◇エス・バイ・エル・カバヤ施工
◆オール電化仕様
◇北西角地
◆JR妹尾駅まで徒歩約16分
◇近隣に病院、商業・公共施設などが充実

☆おすすめポイント

・バリアフリー仕様
・ペアガラス採用
・２F南側のアートフロアは室内干しに最適の空間です
・全居室に収納有り

・小学校、病院、公共施設、商業施設、駅まで徒歩で通える好立地

気になる方は是非お問い合わせ下さい🎵

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◇住友林業施工の木造住宅
◆オール電化仕様
◇駐車４台可（車種による）
◆前面道路の広い閑静な住宅地
◇ＪＲ上道駅まで徒歩約10分
◆わたなべ生鮮館まで徒歩約5分

☆おすすめポイント

・2024年10月リフォーム済み
　【内装】
　クロス一部張替え、照明器具をＬＥＤ照明へ交換（シーリングファンは除く）、ＴＶモニターホン交換、エコキュート交換、エアコン新設（１Ｆ：ＬＤＫ1台）、エアコン交換（１Ｆ：和室、２Ｆ寝室）、畳表替え
　【外装】
　外壁の一部を洗浄、敷地南側を防草シート後に砂利引き、表札灯交換、玄関灯交換、網戸張替え

随時ご案内可能です。気になる方は是非お問い合わせ下さい🎵

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◆簡易事務所、資材置き場にも適した約100坪の土地
◇近隣商業地域内に位置する為、幅広い用途に利用可能
◆敷地内の平家をリフォームして事務所や軽作業スペース、貸家等にも

☆おすすめポイント

・堀込車庫内寸（高さ約２．２ｍ、幅約３ｍ、奥行き約５．２ｍ）
・2024年10月　玄関鍵を新品交換済み

・小学校やコンビニ、バス停まで徒歩圏内の立地です

気になる方は是非お問い合わせ下さい🎵

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◆二面バルコニーの角住戸
◇平面駐車場1台引継ぎ可能
◆全居室フローリング
◇イオンモール岡山まで徒歩約６分
◆ＪＲ岡山駅まで徒歩約１４分

☆おすすめポイント

・駐車場が１台引継ぎ可能！！
・東、南の二面バルコニーによる明るいリビングです。
・南側隣地には視線を遮る建物がないため十分な採光です。
・便利な宅配ボックスが設置済み！

・学校や商業施設、駅まで徒歩で通える好立地！！

随時ご案内可能なので、気になる方は是非お問合せ下さいませ🎵

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和気ガーデンシティ分譲地（５５０万円〜６８０万円）

＊和気町の分譲地が登場しました！！

＊販売は２、３、６〜１０号地です。

＊別途、上下水道分担金として500,000円が必要です。

現地ご案内可能です🎵気になる方はお問い合わせ下さい。

◆オール電化仕様の軽量鉄骨造住宅！！

◆ 丁寧に使用されている美邸です♪（ゴルフ・野球練習ネット有）

◆駐車４台可能で広々♪（※２台分のカーポート付きです！！）

気になる方は是非お問い合わせ下さい♪随時ご案内可能です！！

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スーパーやホームセンターに近く利便性の良い分譲地のご紹介です！！

２号地　9,349,000-

気になる方はご案内させていただきますので、是非お問い合わせください！

◆令和６年１月内装リフォームしたばかりの物件

◆北東角住戸

◆岡山中央小学校、岡山中央中学校区

☆おすすめポイント☆

• 両面バルコニー　北東角部屋
• 市内中心部に位置しており、徒歩５分で天満屋へお買い物、徒歩１分でコンビニなど充実♪
• 浴室には雨の日に活躍する電気式バス換気乾燥機採用

気になる方は是非お問い合わせ下さい♪

◆ペット可！天満屋まで徒歩７分で買い物にも便利な立地！！

☆おすすめポイント☆

• 新耐震基準
• ペット飼育可
• カウンターキッチン
• 宅配BOX
• オートロック
• 駐車場付き
• 管理体制良好
• 南向きで日当たり良好
• 環境良好

気になる方はお問い合わせ下さい♩